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佛山房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有佛山房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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不同银行办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理佛山房屋抵押借资主要需要以下资料：
①借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②佛山借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
③佛山评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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